|
Imobiliare
|
Constructorii de locuinte au ajuns sa concureze cu institutiile de creditare.Creditele de la dezvoltatori necesita mai putine documente, sunt flexibile, mai usor de obtinut si se intind pe o perioada cuprinsa intre 5 si 15 ani.
Programul bancar "Prima casa" insa poate ajunge pana la 30 de ani, ratele in euro fluctueaza in functie de Euribor la trei luni, situat acum la minimumul istoric. In plus, intocmirea dosarului pentru credit este dificila, si daca nu urmeaza o anumita ordine clientul risca sa ramana fara avansul dat.
Compania Be Igloo, care detine circa 800 de apartamente, a lansat sistemul rent to buy. "La final, daca nu isi pot lua un credit de la banca sau nu isi pot vinde apartamentul nou, isi vor primi banii inapoi", spune Nimrod Zvik, director de marketing Be Igloo. Pentru un apartament de doua camere, de exemplu, care costa 80.000 de euro, clientul achita un avans de 10%, respectiv 8.000 de euro.
Chiria lunara, timp de cinci ani, poate fi 300 de euro, insa poate fi stabilita de comun acord. Mai raman 54.000 de euro, care ar putea fi achitati cu bani de la banca sau de la dezvoltator - care acorda finantare doar pe o perioada de alti 5 ani.
|
|
Citeşte mai mult...
|
|
Imobiliare
|
Numarul apartamentelor construite de la inceputul anului se ridica la 3.015 Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) a receptionat, in noiembrie, 420 de locuinte destinate inchirierii de catre tineri, astfel incat numarul total al acestui tip de unitati locative construite in 2009 este de 3.
Apartamentele au fost dezvoltate in judetele Arad, Bihor, Bistrita-Nasaud, Constanta, Galati, Giurgiu, Harghita, Ialomita si Timis, se arata intr-un comunicat al Ministerului Dezvoltarii, sub autoritatea caruia functioneaza agentia.
Programul ANL se adreseaza tinerilor care nu isi permit sa cumpere un apartament sau sa inchirieze o locuinta de pe piata libera. Blocurile au 3-4 etaje, sunt impartite in garsoniere si apartamente cu doua sau trei camere, si sunt in garantie pe o perioada de doi ani. "Programul se adreseaza tinerilor care nu isi permit sa cumpere un apartament sau sa inchirieze o locuinta de pe piata libera. Blocurile au 3-4 etaje si sunt impartite in garsoniere si apartamente cu 2 sau 3 camere. Blocurile construite de ANL in cadrul Programului de constructii locuinte pentru tineri, destinate inchirierii sunt in garantie pe o perioada de 2 ani si orice problema semnalata de locatari in aceasta perioada este rezolvata de firmele de constructii cu care sunt incheiate contractele.
|
|
Citeşte mai mult...
|
|
Numarul autorizatiilor de construire pentru cladiri rezidentiale a scazut în primele zece luni din acest an cu pâna la 21%, la 41.861, fata de aceeasi perioada din 2008, iar în octombrie cu 13% fata de septembrie, arata datele Institutului National de Statistica (INS).
În primele zece luni din acest an, cele mai semnificative scaderi s-au înregistrat în regiunile de dezvoltare Bucuresti-Ilfov (-2.786 autorizatii), Centru (-1.775 autorizatii), Nord-Est (-1.764 autorizatii) si Sud-Muntenia (-1.731 autorizatii).
În octombrie s-au eliberat 4.103 autorizatii pentru construirea de cladiri rezidentiale, din care 67,1% (2.753) sunt pentru zona rurala.
|
|
Citeşte mai mult...
|
Noul proiect este al treilea pentru companie in urmatoarele 6 luni, dezvoltatorul vrea sa vanda 247 de apartamente Conarg Real Estate a inceput constructia celui de-al treilea proiect rezidential din Bucuresti, care va cuprinde in prima faza 200 de locuinte, si intentioneaza sa vanda in urmatoarele sase luni cele 247 de apartamente nevandute din al doilea ansamblu din Capitala care totalizeaza 988 de unitati, potrivit Mediafax.
"Am inceput prima faza a proiectului Quadra2, dar nu vindem locuinte inca, pentru ca vom aborda o alta strategie in acest caz, ridicam un pic constructia si apoi vrem sa vindem", a declarat, ieri, la o intalnire cu presa, Romeo Cazanescu, directorul general al Conarg Real Estate, parte a holdingului Conarg din Pitesti controlat de omul de afaceri Valentin Visoiu. Compania a anuntat in luna septembrie a anului trecut ca va investi 75 de milioane de euro in proiectul Quadra2, situat in zona Politehnica din Capitala, care va include 850 de apartamente si va fi dezvoltat pe un teren de aproape 20.500 de metri patrati. "Am schimbat putin proiectul", a spus Cazanescu, fara sa ofere detalii.
|
|
Citeşte mai mult...
|
|